La vague de rachats de faiblit pas
Une dizaine d’acquisitions de campings a été recensée cet été. La réalité du marché est certainement bien au-delà. Une chose est sûre : l’appétit des acheteurs ne faiblit pas.
Une dizaine d’acquisitions de campings a été recensée cet été. La réalité du marché est certainement bien au-delà. Une chose est sûre : l’appétit des acheteurs ne faiblit pas.
Chaque été, les grosses cylindrées de l’HPA font l’objet de propositions de rachats. Depuis quelque temps, les propositions sont à la fois plus sérieuses et plus élevées. Le Ranolien (Yelloh Villages quatre étoiles, à Perros-Guirec, dans les Côtes-d’Armor) a par exemple été courtisé à plus de 10 millions d’euros : de quoi faire réfléchir les gérants… et leurs enfants. Voici les mouvements de cessions recensés cet été.France Location (seize campings au total) a acquis La Malissonne (quatre étoiles, 208 emplacements) à La Cadière-d’Azur dans le Var qui appartenait à André et Danielle Emilli depuis 1973 pour un montant de 3,3 millions d’euros murs et fonds (le chiffre d’affaires hébergement du camping était d’un million d’euros). Leur fils Jean-Marc Emilli prend la direction de l’établissement et la famille conserve 25% du capital de la nouvelle entreprise. Pierre Houé a également racheté La Bonne Etoile île de Ré, 200 emplacements) pour un montant de quatre millions d’euros, murs et fonds, (chiffre d’affaires hébergement : 1,3 million d’euros) et finalise trois autres acquisitions. Sa recherche s’oriente sur plusieurs axes, le Centre et le Nord de la France (plus de 200 places et plus de 10 hectares) et sur les zones fortement touristiques.France Location et Promeo poursuivent leur marchéLe groupe Promeo (dix campings au total) a acheté quatre établissements, tous quatre étoiles : Le Moulin de David (160 emplacements) à Montpazier en Dordogne, le camping Les Vignes (450 emplacements) à Lit-et-Mix dans les Landes, L’Aqua Viva (170 emplacements) à Sarlat en Dordogne et Le Neptune (210 emplacements) à Argelès, dans les Pyrénées-Orientales. Le montant total est de 10 millions d’euros. Contrairement à plusieurs nouvelles acquisitions prévues pour septembre et octobre, ces terrains ne nécessiteront pas d’investissements importants en termes d’équipements. En revanche, le groupe compte porter le locatif à 75% de sa capacité totale (3 120 emplacements pour dix établissements) contre 50% aujourd’hui ; 25% restant consacrés aux emplacements nus.En Languedoc-Roussillon, le camping Les Sources (trois étoiles, 92 emplacements) à Saint-Jean-du-Gard (Gard) a été cédé à un couple de Normands, qui souhaite développer l’activité chalets. De leur côté, Pierre et Lucien Carreras, gérants du camping Sunêlia Les Tropiques à Torreilles-Plage (Pyrénées-Orientales), rachètent un autre Sunêlia, Le Malazeou à Ax-les-Thermes en Ariège (trois étoiles, 300 emplacements). Autres campings ayant changé de mains : le camping Le Mas de l’Isle à Lunel dans l’Hérault (trois étoiles, 180 emplacements) repris par M et Mme Pettgen, le centre naturiste Castillon de Provence à Castellane dans les Alpes-de-Haute-Provence (deux étoiles, 100 emplacements) repris par un couple de Néerlandais, désormais géré par Justus et Annemiek Dierick suite au départ en retraite des précédents propriétaires, le camping Le Chti Franoi à Lablachère en Ardèche (trois étoiles, 40 emplacements) géré par Audrey et Stephen Cutting et Les Rives du Lac à Veynes dans les Hautes-Alpes (trois étoiles, 133 emplacements) repris par Eric Viriot et son épouse. Enfin, en Bretagne, le Domaine d’Inly (quatre étoiles, 500 emplacements) à Pénestin dans le Morbihan, géré par Gaëlle et Christophe Vigneron, a été vendu à Mme d’Enquin pour un montant non communiqué.
