HPA : ralentissement des investissements

Selon une étude réalisée par Atout France, le montant des investissements touristiques dans le secteur de l’HPA est en constante baisse depuis 2011. Il devrait tomber à 438 millions d’euros en 2014 contre 472 M€ en 2013…

472 millions d’euros. C’est le montant des investissements dans le secteur de l’hôtellerie de plein air en 2013. Un chiffre en baisse de 20 millions par rapport à 2012 selon la huitième édition du Tableau de bord des investissements touristiques édité par Atout France fin juillet. Depuis 2011, le montant des investissements de la part des campings ne cesse de baisser, en passant de 506 millions d’euros (crédit-bail compris) à 492 millions en 2012, puis à 472 l’année suivante… Et 2014 ne s’annonce pas mieux car selon les estimations de MKG Hospitality qui a réalisé l’étude pour Atout France, les investissements devraient chuter à 438 millions en 2014 !  Soit une baisse de 7% des investissements par rapport à 2013…

Dégradation des marges

« Le secteur de l’HPA, dont les résultats d’activités avaient indiqué une grande solidité pendant la crise de 2009 et une reprise rapide des investissements en 2010-2011, semble entrer dans une phase moins dynamique », indique l’étude. « Au-delà des aléas conjoncturels, le cycle de grandes mutations de la profession lié à l’avènement de l’hébergement en mobile-home paraît s’achever.»
Les raisons de cette baisse du montant des investissements ? Elles sont multiples. A commencer par la dégradation des marges des entreprises du secteur. « De l’avis de la profession (…) la crise se répercute sur les dépenses de consommation des ménages. La recherche du meilleur prix s’affirme comme une tendance lourde de consommation.» Résultat, « la hausse de la TVA et des prélèvements, avec notamment une grande incertitude sur l’impact de la réforme à venir de la taxe foncière, peuvent difficilement être répercutées sur les prix ».
Par ailleurs, l’arrivée de nouveaux intermédiaires de la distribution comme les OTA sur le marché de l’HPA et « dont les commissions rognent sur les résultats » contribue à faire baisser les investissements.

Toujours selon l’étude d’Atout France, « cette dégradation de la marge survient dans un contexte de forte nécessité de renouveler le parc des locatifs en raison de l’arrivée en fin de cycle d’une génération importante d’équipements ».
La tendance est donc à l’allongement des durées d’utilisation des mobile-homes. « Les exploitants vont privilégier les rafraîchissements et rénovations aux renouvellements purs et simples. »

-Tableau de bord des investissements touristiques, Editions Atout France, 188 pages, 24,95 €.